导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，容积率计算面积，容积率计算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！容积率=地上总面积使用面积。容…,8.6.0以上的容积率一般都是摩天大楼。,7.容积率3.0 ~ 6.0，为高层项目(建筑高度100m以内)。,6.容积率2.5 ~ 3.0，小高层(18层以内)二类高层项目。这个时候，如果你是小高层的人，环境会很差。,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,5、1.5 ~ 2.0，正常多层小高层工程。容积率2.0 ~ 2.5，正常的小高层项目。,4、1.2 ~ 1.5，正常多层工程，一般环境。如果是多层和小高层的组合，环境会是一大卖点。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，容积率计算面积，容积率计算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,容积率=地上总面积使用面积。容积率用于描述在指定土地上建造的房屋的大小。房屋建筑面积除以住宅面积，即为容积率。对于小区来说，容积率越低越好，也就是说地面的房屋密度稀疏，留给居民的活动空间更大。不太拥挤的环境让居民感觉更舒适。,通常政府出让土地时，已对出让土地的容积率进行了限定。开发商只能在这个限度内建房。对于开发商来说，土地的面积和成本是固定的，这个区域的商铺和房屋建得越多，出租和出售时的利润就越多。,1，0.3 ~ 0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但是感觉有点密集。如果穿插一些独栋别墅和联排别墅，可以解决这个问题。,一般来说，一个好的居住区，高层住宅容积率不超过5，多层住宅不超过2，绿地不低于30%。不同的房型有不同的容积率标准。,2、0.5 ~ 0.8，一般的双排和联排，如果结合3 ~ 4层，局部5层的建筑，这个项目的档次是相当高的。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，换房协议书模板，换房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、明确自己的需求：换房开头，购房者…,降低风险的措施。做好财务监督和防范措施：,无论是买房还是卖房，都需要进行资金交易。所以资金安全问题值得买家注意，包括在支付首付、首付、尾款、税费时要特别注意交易环境是否安全，避免出现资金流失的情况。买家可以和卖家协商，通过资金托管来保证资金安全。当然，这也是规避基金交易风险的好对策。,5.交易资金的安全性：,房屋和资金是买房过程中的两大主题，房屋交易中涉及的每一笔金钱交易都是相当大的。,很多换房的房子都是小房子换大房子，但这并不代表换房的人只需要买足够大的房子，换房的购房者还是需要追求更高舒适度的房子。所以在户型的选择上，购房者需要注意的问题比较多，包括户型大小、功能划分是否合理，是否存在面积浪费，采光通风效果是否良好。这些因素与居住舒适度直接相关。,4.考虑公寓类型的舒适度：,大家好，小庞来为大家解答以上问题，换房协议书模板，换房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,1、明确自己的需求：,换房开头，购房者要想清楚自己为什么要换房，明确自己的目的，这样才能根据自己的目的选择要购买的房子的位置和面积。For换房主要有五种用途：上学需要、工作需要、养老需要、改善居住条件、投资需要等。不同的需求决定了购房者未来买房的选择范围，比如地段、户型、面积、居住环境等。明确自己的需求，可以缩小选房范围，让购房者更准确地找到自己的房子，省时省力。,虽然购房者在有一定经济实力的前提下只能考虑“换房”，但由于现在房价太高，购房者需要权衡手中的资金是否能够承受。因为换房，我手里还有房子，需要掂量一下手里的钱，加上卖老房子的钱。再次买房，需要考虑是公积金贷款还是商业贷款。,2.评估自己的经济实力：,3.找可靠的中介公司求助：

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，热空调一般开几度最省电，热空调一般开几度很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！20的暖气是适宜的…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，热空调一般开几度最省电，热空调一般开几度很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,20的暖气是适宜的，而且冬天室内，20不仅是适宜的温度，还能防止空调超负荷运转，对人的健康有好处。从舒适的角度来说，由于冬天人们穿的衣服比较多，如果室内温度超过20，就会感到燥热，皮肤也会感到非常干燥。,不同地区室内温度不同，可以从保健角度入手。冬天开空调的时候，我们可以查一下室外温度是多少，然后把室内温度设定在比室外高8的水平。如果室内外温差过大，人在出门和进来之间会感到忽冷忽热，这是最容易导致人感冒的。,空调的保养工作是什么？1.空调的滤网用久了之后，容易积累更多的污渍。这时候就要及时清洗，否则容易导致滤网堵塞，给使用带来麻烦。如果空调装有除臭滤网，应按照使用说明书规定的清洗方法进行清洗，以免滤网损坏。,对于老年人和患有高血压的人来说，如果室外温差大，很容易引发中风。而且空调一吹，门窗都会关。如果时间太长，室内氧气不足，会滋生很多病菌和病毒感染。所以吹空调2小时，要开窗给下部通风。,2.如果局部电压不是很稳定，比如室内日光灯长时间启动，风扇运转缓慢，这种情况下，直接安装空调容易影响空调的使用。所以在空调旁边安装一个调压器是很有必要的，这样空调才能正常运行，避免出现故障。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，做衣服的防水布料，防水布料很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1.gore-tex:这种面料防水透气效…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，做衣服的防水布料，防水布料很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,1.gore-tex:这种面料防水透气效果好，而且比较薄，所以是一种高品质防水布料。,2.Dry-Tec:它的优点是非常轻薄凉爽，中间有高度透气层，表面有微孔。用来做运动防水服。,防水布主要有哪几类？1.防水帆布是一种经过特殊工艺加工，用于防水或防潮、防潮、防寒的帆布。一般指涂塑布系列。它是由纤维织物和化学填充材料经浸涂、刮涂、烘干、冷却等生产工艺制成。塑料系列防水帆布的标准材料成分是由高强度拉伸聚酯、优质树脂粉、增塑剂、稳定剂、适量钙粉和少量其他化工原料编织而成的布坯，100%防水。,3.超细纤维保温棉：与其他防水面料相比，具有防潮、防水性能好的优点。,2.PVC涂塑布的主要成分是聚氯乙烯(PVC)。在PVC帆布的制造过程中加入增塑剂、防老剂等辅料，以增强其耐热性、韧性和延展性。表面涂覆的糊状树脂中添加了各种化学添加剂，如促进剂、防霉剂和抗老化剂。不燃、高强度、耐候、几何稳定性好，还防水、防霉、耐磨、耐用。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，开放式厨房和不开放式厨房哪个好，开放式厨房好吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1.优点：视…,5.Do开放式厨房好吗——整体效果,因为开放式厨房配有基本的厨房家具，如橱柜、灶台、抽油烟机等。用起来不会不方便。但因为是在空旷的地方，难免会有油盐散落一地。这种厨房短时间使用感觉很爽，但如果要长期使用就要考虑了。,4.Do开放式厨房好吗——体验,开放式厨房整体设计效果好，仿欧式风格可以让客厅的设计和装修效果提升几个档次，让你的客厅环境显得更加宽敞。这样的厨房是小房间的好选择。,开放式厨房看起来很简单，但实际上，它的成本并不低。做一个开放式厨房大概要2万元左右。如果选的家具质量比较好，价格会高很多。虽然造价高，但这种厨房比较时尚，受到很多年轻人的喜欢。,3.Do开放式厨房好吗——装修费用,大家好，小庞来为大家解答以上问题，开放式厨房和不开放式厨房哪个好，开放式厨房好吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,1.优点：视觉空间放大。厨房的开放式装修可以让餐厅和客厅自然相连，更加美观，同时增加视觉空间的效果。优点：利于沟通。在开放式的厨房里，可以开阔视线，有利于交流，增进感情，也有利于照顾家里的老人或小孩，从而提供一定的安全感。,2.缺点：影响整体美观。厨房里有很多厨具、餐具等物件，会表现出一定的凌乱感。为了保证厨房的美观，建议开放式厨房的台面上不要放过多的厨具。另外，油烟容易扩散到其他空间。开放式的厨房空间不太堵，油烟容易散到其他地方。长此以往，其他空间的墙壁、家具都会沾上油渍，很难清洗。,开放式厨房节省空间。一般来说，一个这样的厨房可以设置在门廊大小的地方。开放式厨房的好处是可以让小面积房间的空间利用率最大化。它的灶台可以作为整体控制台使用，餐桌也可以作为吧台使用，收纳功能更加强大。这种厨房对于新婚夫妇或上班族来说很实用。,Do开放式厨房好吗1，do开放式厨房好吗——厨房空间,2.Do开放式厨房好吗——厨房功能

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，窗户尺寸的标准尺寸，窗户尺寸很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！不同地区导致窗户的标准尺寸不…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,与普通铝合金相比，断桥铝更加耐用，并且具有非常好的隔热效果。是阳台密封的精选材料之一。但是它的价格比上面两种贵很多，定制周期更长，质量更重，对施工工艺要求很高。,3.断桥铝。,大家对铝合金窗了解很多。抗老化能力强，耐热性强，但隔热能力差。配色有两种：银色和棕色。之所以隔热效果差，是因为它的金属材料容易导热，夏天把热量导入室内，冬天又导出室外。,2.铝合金窗。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，窗户尺寸的标准尺寸，窗户尺寸很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,不同地区导致窗户的标准尺寸不同：客厅，窗户的标准尺寸约为1.5*1.8米；中等卧室，窗户标准尺寸约1.2~1.5米；大卧室，窗户的标准尺寸约为1.5*1.8米；卫生间里，窗户的标准尺寸是0.6*0.9米左右。,买窗户需要注意什么？买窗户的时候可以注意这方面。卧室风格可以分为三类：欧式、中式、现代风格。家装风格依然是指导线，小窗帘讲究厚实、保暖、安全的品质。通常，老人卧室的色彩应庄重典雅，可选择深色花朵和素色窗帘；年轻人的卧室要明快活泼，可以选择现代的设计和色彩；另外，喜欢安静的人可以选择冷色；相反，如果你喜欢刺激，你可以选择温暖明亮的颜色。,最后，你在选择windows的时候要特别注意这个技巧。在设计搭配上，小窗帘是由纱窗和布幔的双层面料构成。第一，隔音遮阳效果好。第二，五颜六色的纱窗会让窗帘更加柔和温暖。如果你喜欢睡觉，建议你选择遮光布。好的遮光效果会给你一个极好的睡眠。,平时通过开关门窗检查门窗是否安装成功。门开关是否顺畅，窗户关闭时是否漏风等。然后逐一调试，直到使用流畅为止。这方面大家要格外小心。,窗户是用什么材料做的？1.塑钢窗。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，银行征信报告在哪里可以打，征信报告在哪里可以打很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！信用报告可…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,2.此外，还有可能面临暴力催收。之前在各种现金贷平台借过钱的朋友一定很清楚，因为经常会出现错过还款日期或者无力还款而逾期的情况。但这些网贷的催收方式往往比欠银行的更猛。短信轰炸，骚扰电话，联系亲朋好友，暴露通讯录，都是正常的。各种收集方式让你晕头转向，避之不及。,个人征信逾期会有什么后果？1.如果不能按时还款，就要承担一定的违约金；对于恶意不还款的用户，会分期上传信用报告，对用户信用影响很大。以后买房买车贷款都不方便了；另外，即使有分期，我们也会保留根据分期合同采取司法手段追回逾期款项的权利。对于恶意欠费不还的用户，我们可能会依法要求用户进行强制还款。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，银行征信报告在哪里可以打，征信报告在哪里可以打很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,信用报告可以在人民银行各分行和各大商业银行打印。但因为各地不一样，一般不收费打印，但有些地方还是有收费的。如果你想贷款买房，最好保存好你的个人信用信息。,个人信用信息可以查询多少次？中国人民银行征信中心不限制征信报告的查询次数。理论上可以查询无数次。但是征信报告里的查询太多，很容易让征信报告变得混乱。一个月内有5次以上的贷款审批查询记录和信用卡审批查询记录，基本说明征信查询过于频繁。但贷后管理查询征信报告不会影响用户的征信报告。,逾期信用记录如何申请注销？,一般来说，征信报告查询次数过多是有不良影响的，但也不能完全忽视。个人用户一年检查两次比较安全。,1.及时还款：除了贷款，与征信直接挂钩的业务都属于信用卡。信用卡要多还。使用后，应按规定在还款日结束前还款。有能力的人最好全额还款。不能一次性还款的，应根据情况分期还款，最低还款额无论如何不能逾期。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，商住限购政策，商住限购很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！商住限购并不是一个专业的建筑学术语…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,众所周知，很多城市的房子已经有了限购政策，所以买房前必须要做资质审查。到目前为止，大部分城市的商住房不受限购政策影响，也不需要做购房资格审查。如果买70年产权的房子，需要满足限购条件。,4、部分地区不限购。,商住楼的人防、消防标准相对于普通住宅更高，也更安全。小区管理会更加严格，绿化环境和配套设施会更加完善。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，商住限购政策，商住限购很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,商住限购并不是一个专业的建筑学术语，而是从市场本身发展而来的。商住两用房，顾名思义就是商住两用房，也可以叫商务公寓。一般都设计成综合楼，底层是商场、商店、商业，其余是住宅楼。由于这样的房子既可以居住也可以工作，一般买起来比较便宜，而且之前也没有受到限购的影响，所以受到很多去城市打拼的人和创业者的青睐。,商住两用房的优点1。低价,2.多重功能,商住单价低，户型小，总价自然低。这是商住两用房最大的优势，尤其满足年轻人、初创公司、想在大城市做小生意的人的需求。,上一篇文章也谈到了初创企业和小企业。对于这些人来说，商住两用房是一个集多种功能于一身的环境。购买后可用于居住、办公或出租，用途广泛。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，户型图怎么看空调机位，户型图怎么看很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1.看楼层分布：楼层分布…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,3.注意社区环境：现在，城市里有很多污染。人们在选择房子的时候，开始越来越关注房子的周边环境。社区环境主要包括绿化和休闲活动场所。选房子的时候要观察周围有没有垃圾场或者噪音大的地方，选房子的时候尽量避开这些地方。,2.注意周边的配套：虽然房子周边的配套不是越多越好，但是一些必要的配套还是少不了的。大家选房子也要注意这个问题。社区配套服务主要包括教育设施、医疗配套设施、商业配套设施等。日常生活中要买菜做饭，周末还要逛街，所以房子周边的商业配套要尽量丰富。,选房子要注意哪些问题1。看地理位置：房子的地理位置不仅关系到业主以后生活的便利性，还关系到房子的价值。在确定房子的位置时，一定要选择适合自己的位置。选房子的时候，首先要确定一个大概的面积。你应该把家安在你工作的地区或你已经熟悉和习惯的地方。这个要根据你的个人喜好和所在区域的房屋均价来选择。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，户型图怎么看空调机位，户型图怎么看很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,1.看楼层分布：楼层分布通常关系到业主的隐私和采光通风。在平面图上，关于楼层分布的信息很少。在总平面图上，是横平竖直显示楼层分布。无法看出未来实际建筑之间是否存在一些问题，比如相互遮挡、楼层间距过近或者楼层朝向，但这些其实都能对主人未来的生活造成很大的干扰。,2.看户型是否方正：尽量选择方方正正、边角少的户型，尽量不要选择窄小畸形的户型。这样的户型往往采光有缺陷，面积浪费很大，不划算。,4.看宽度和深度：户型的大小好坏，宽度和深度很重要。一般来说，宽度和深度的黄金比例是4: 6。面宽是指房子东西两面墙之间的宽度。深度是指房子南北两面墙之间的宽度。,3.看房子的朝向：平面图的下面或者旁边一般会有一个总平面图。整个小区的建筑分布，以及这个公寓的位置都会有明确的标注。你可以根据这个总平面图来判断你买的公寓的具体朝向。如果没有总体规划，需要结合沙盘咨询置业顾问。,5.看各个功能空间：平面图一般会注明建筑面积，不是使用面积，也是公摊面积。所以看户型图的时候，建议问一下置业顾问，房子的建筑面积是多少，计算一下是否能满足日常生活的需要。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，开放式小区改封闭小区违法吗，开放式小区很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！封闭式和开放式最大…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，开放式小区改封闭小区违法吗，开放式小区很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,封闭式和开放式最大的区别在于流量。封闭的小区车辆没有办法从中间通过，只能走小区外的主干道。开放式的居住区车辆可以自由通行，可以大大提高通行效率，降低堵车风险。,购买时需要注意的事项开放式小区室。1.买之前要做好调研，看看有没有正规的手续和“五证二本”，影响我们以后的居住环境和孩子上学。,3.提前和家人沟通好买哪层楼。很多人担心一楼会有积水，但现在开放式小区下面可能会有商铺，所以底层要考虑噪音问题，顶层要考虑心理接受能力。,2.注意了解房子周边环境和未来规划。当然最后落地会有一些出入，但是你一定要有心理准备。通过这些，可以大致判断光线和视觉的问题。比如夕阳这样的户型，担心家具会不会因为长时间阳光暴晒而损坏。,4.提前了解车位，包括它的数量，大概位置，路线问题。这些也是影响我们选房子的因素之一。便捷的生活可以让我们的生活更美好。当然，你也可以关注一下它的价格。一般前期卖的时候会有折扣，也能省一些费用。