很多业主拿到户型后，对采光、通风以及格局并不满意，这就涉及到空间改造问题，根据家庭成员的使用需求进行改造，优化后的户型居住起来更加方便舒适，那 北京毛坯房装修改造有哪些技巧呢?接下来东易日盛就为大家介绍一下。,　　阳台改造为洗衣房,　　小户型的厨卫面积不大，难以放进洗衣机，如果阳台离厨卫距离较近，为了提升生活效率，北京毛坯房装修可以将阳台改为洗衣房，对于大户型而言，如果有两个阳台，可以将其中一个改造为洗衣房，当然，改造之前业主需要明确，阳台是否有排水孔和地漏，如果没有则需要穿墙打孔。,　　飘窗改造为储物区,　　飘窗的采光比较好，适合阅读与办公，很多中大户型的业主都会见缝插针，将飘窗改为储物区，可以根据墙面尺寸定做家具，通过收纳柜与写字桌的组合设计，提高飘窗的使用率，而小户型业主建议将床紧靠飘窗排放，这样飘窗就能当床头柜使用，从而扩大了使用空间。,　　卫浴间改造为衣帽间,　　如果主卧带卫浴间，可以将卫浴间改造为衣帽间，不过需要注意，这个工程会涉及拆改墙体，需要明确墙体是否为非承重墙，如果墙体为承重墙则不建议拆改，其次，如果拆改的墙体中含有水电走线，最好不要拆改，以免水电被封堵，最后，卫生间大多做过防水，将卫生间改为衣帽间后续需要通风，并定期检查衣物，以免发霉。,　　北京毛坯房装修其实有很多改造技巧，将阳台改造为洗衣房、飘窗改造为储物区、卫浴间改造为衣帽间，都是当下非常流行的改造方式，没有经验业主东易日盛建议大家选择一家可靠的装修公司进行施工，这样能够降低装修的风险，提升毛坯房的装修品质。,

　　虽然装修房子的花费相对比买房来说少之又少，但是也是一笔不少的开支，因此业主仍然希望能省则省。那么， 装修有哪些费用?这是不少的业主一直关注的问题。在这里就由东易日盛.超放心家装来给广大业主分享一下，广大业主可提前学习了解，从而防止被坑。,　　 装修有哪些费用?装修设计自家的房子显然是一件花钱的事情，一般情况下花费主要包括以下几部分：,　　1、装修材料费：装修肯定会用更得到各式各样的装修材料，而这部分费用占到了总体花费的40%～45%。当然费用有高有低，不同的装修材料，不同的规格以及质量的，价格都会有着很大的差异，所以具体以实际情况为准。,　　2、人工费：人工费用是整个家装过程中花费比较大的一部分。如果是包工包料的，不需要考虑这一问题。但是如果是分开计算的，就要关注一下这部分的花费。因为花费由人工工资和总天数乘在一起计算，大概占工程费用的18%～25%。,　　3、设计费用：当然装修设计费用也是一笔不小的开支，选择的装修公司不同，设计人员的水准不同，自然而然费用高低也有差异。一般，这部分费用占到了全部费用的3%～5%，具体的费用的高低还是由业主选择的设计师的水准高低来决定。,　　看过了上述的介绍之后，相信大家对于装修有哪些费用这个问题已经有了一个大致的了解。可以看出，装修设计是一个比较复杂的过程，涉及到的费用组成部分也比较复杂。以上就是关于装修设计费用组成部分的一个详细介绍，广大业主可提前了解下，这样便可以有利于自己做出更为科学合理的预算。,

　　装修是不是做预算会直接决定后期费用的高低，在对自家房子进行装修设计时，有必要做一下预算。那么， 装修预算怎么算?这是不少的业主始终在关注的问题。在这里就由上市公司——东易日盛.超放心家装分享给广大业主具体的计算方法，广大业主可以提前学习了解下。,　　 装修预算怎么算?虽然在装修设计自家房子时，有不少的业主想要做预算，但是却不懂得如何去做。事实上，不同的公司有着不同的预算计算方法。有一些公司采用的材料费和人工费这种方法，这一种的计算方法是总造价=直接费用+(直接费用*综合系数)。而直接的费用则=材料+辅料+人工费。,　　人工费用的高低主要是参考当地的行业标准，而综合系数则主要包括税金和管理费这两众部分。也就是综合系数=税金3.41%+管理费 5-10%。一些专业装修设计公司采用的皆为这种透明且清晰的计算方法。,　　也有的一些公司采用的是另外一种比较简单的计算方式，也就是所谓的总造价=材料费+人工费。这种计算方法相对比上述计算方法来说，比较大的缺点在于不够透明化，业主容易因为不了解其中的一些项目而出现多花冤枉钱的情况。,　　也有一些公司采用的计算方法是单项工程包工包料造价相加的总和。这种计算方法看上去比较简单，事实上就是将施工过程中的每一个主要的施工细节的费用计算下来，然后在进行相加，便可以得到总的计算费用。,　　看过了上述的几种计算方法之后，相信大家对于装修预算怎么算这个问题已经有了深入的认识与了解。不同的业主选择的装修公司不同，采用的计算方法也不太一样。业主需要做的就是对装修公司给出的装修预算报价单进行严格的审核，避免存在错项漏项的情况，避免因为不仔细而导致多花不少冤枉钱。,

　　有的老房内采光和通风存在遮挡，这就需要优化户型或在别处借光，这个过程离不开拆墙和砌墙，有的房间面积规划不合理，则需要借面积，接下来东易日盛就为大家介绍一下 北京老房装修改造的方式，希望能对业主有所帮助。,　　注重空间分割,　　空间分割是北京老房装修最常见的设计手法，针对家庭成员较多的情况，通过空间分割能够实现动静分离，应注意一定划分，如果空间较小则不适合空间分割的设计方法，以免造成空间局促，建议业主需结合原始户型的采光与通风效果进行打造设计，小户型业主尽量减少分割的设计手法，多采用开放式的家装格局。,　　注重空间合并,　　对于小户型业主来说，空间合并是需要了解的改造方式，如果户型中存在10㎡以下的空间，建议合并到旁边的空间中，大于10㎡的房间则建议单独使用，如，可以将储藏室与卧室合并打造为衣帽间或工作区，合并房间会存在拆改问题，需要注意墙体属性，承重墙切勿进行拆改，以免危及建筑安全。,　　注重空间拓展,　　在进行北京老房装修时，不少业主都希望能充分利用空间，挖掘空间的潜在价值，将房屋价值发挥到最大化，利用阳台、入户花园、飘窗、走廊进行空间拓展是常见的改造方式，另外也可以通过提升收纳来拓展空间，如：在客厅、卧室、卫生间等墙面上设计储藏柜，这样能够使视觉空间更加宽敞。,　　北京老房装修不能将就，空间划分不合理、分割设计不到位、空间拓展力不足，老房居住体验效果差，整体功能性差，希望上述东易日盛为大家介绍的三点能够为业主带来家装参考，更多老房改造优质案例与实用经验，尽在东易日盛官网。,

　　几乎每一位业主拿到新房后都希望赶快入住，不论选择半包装修还是全包装修，都需要计算装修房子的费用，接下来东易日盛就为大家介绍一下 北京装修房子多少钱?希望能为业主们带来一些参考。,　　装修公司档次影响装修价格,　　北京装修房子多少钱?首先要看业主选的装修公司档次，装修公司根据设计、施工、服务、品牌等分为高、中、低三个档次，低档装修公司大多是工作室或小型装修公司，报价在600元/平-800元/平，中档装修公司一般是成立3-5年的装修公司，设计服务与施工制度相对完善，给出的装修报价在1000元/平-1500元/平，高端装修公司属于品质级装修集团，成立时间10年以上，给出的装修报价在1500元/平-2000元/平。,　　设计师资历影响装修价格,　　北京装修房子多少钱?设计费也是装修房子时需要支付的费用，设计师行业也有级别，有资历的设计师与普通设计师收费相差很多，中小型装修公司的设计师设计费报价在60元/平-100元/平上下，这类设计师经验不足，能够完成基本绘图，但实战能力较弱，中型装修公司的设计师设计费报价在100元/平-150元/平上下，这类设计师一般拥有3-8年的设计经验，大型装修公司的设计师设计费报价在150元/平-300元/平上下，这类设计师一般拥有10-15年以上的设计经验。,　　装修复杂程度影响装修价格,　　相对来说，二手房装修的价格比新房装修更高一些，毕竟还涉及拆改工程，而异型空间比正常户型的装修成本更高，其中会涉及硬装改造和软装设计。,　　北京装修房子多少钱?综上所述，总的来说，装修价格没有一个具体的数字，决定装修价格因素很多，想要获得具体的装修报价，建议前往东易日盛官网，客服人员将给到您详细的家装报价。,

　　对于买二手房的业主来说，一定要提前了解一下 二手房装修多少钱?主要花费包括什么?因为二手房的装修设计与普通的新房子相对比来看，施工会多出不少的环节，因此花费包括的部分也更多。在这里就由东易日盛.超放心家装来给大家分享一些具体的花费细节，希望可以对广大业主有帮助。,　　二手房装修多少钱?,　　二手房的装修设计与新房子相对比来看，往往会更高一些。因为二手房的装修设计相对比新房子来说，多出了不少的拆改工程，而这一部分的花费也比较高。按照一个100平的房子计算，新房子的装修设计费用在100-300元每平不等。而二手房则要150-400元每平，总的计算下来，花费会高出不少。,　　二手房装修主要的花费由以下几部分组成：,　　拆改费用：二手房比较重要的一个环节，就是在老房子的原有结构上进行拆改，而这一部分的费用也比较高，占到了整个施工费用的百分之五左右。,　　设计费用：二手房子装修设计自然而然也有设计费用，这一部分的花费与业主选择的设计师的水平有关系。一般情况下，设计费用在100-500元每平不等。具体的要以业主选择的设计师实际水平为准。,　　人工费用：当然在进行新的装修设计时，会产生一些人工费用。这其中涵盖的工种比较多，如：水电工、泥瓦工、油漆工等。总的费用与业主选择的施工团队的水平有密切关系，上下会有浮动。,　　关于“ 二手房装修多少钱?主要花费包括什么?”的介绍就到这里。完全可以看出，二手房的装修设计相对比新房子来说花费更高，费用包括的部分也比较多。所以，如果家中有二手房子，并且有装修设计打算，一定要提前做好预算，避免到正式施工时捉襟见肘。,

　　不少二手房业主对装修工程并不了解，旧房拆改涉及大量拆除环节，前期处理的好，后期新装工程将顺风顺水，接下来，东易日盛就为大家介绍一下 北京二手房装修的注意事项，希望能为业主们带来一些帮助。,　　二手房电路翻新注意事项,　　旧房的配电方式简单，电线存在老化、违章搭建的事项，改造时必须全部翻新，重新布局，如果发现电线的材质是铝线，业主必须全部更换为铜制电线，铝制材料属于传统的电线材料，已经无法满足当下的用电需求，另外对于空调等大功率电器，在埋线时需要使用PVC绝缘保护。】,　　二手房水路翻新注意事项,　　旧房漏水是很容易出现的问题，建议在北京二手房装修改造时，做好防水工作，防水层应符合当下的施工标准，一般卫生间的防水高度在1.8米，其他墙面的防水高度需要做到1米，完成后一定要进行24小时或36小时的闭水测试，以确保防水工程的顺利完成。,　　二手房门窗翻新注意事项,　　如果旧房中的门窗起皮变形，挡风效果不好，建议全部更换重做，为了稳固门窗，可以在新的门窗上进行加固，以防止主体开裂或变形，目前用的比较多的是塑钢和铝合金门窗，业主在选择材料时可以围绕这两种材料进行选择。门窗翻新是业主们容易忽视的，很多业主为了降低预算，没有更换老旧窗户，以至于引发高空坠物事件，为了大家的居住安全，也为了后续生活的更加省心，建议全部更换。,　　北京二手房装修注意事项东易日盛就为大家介绍到这，电路、水路、门窗，这三个方面是二手房装修最容易出问题的地方，没有装修经验的业主一定要选择装修公司进行家装，切勿冒然动工，更多二手房装修改造干货尽在东易日盛。,