导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，西安过户费怎么算二手房，过户费怎么算二手房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1.契税(由买受...,所谓“签约”，是指买卖双方在房产监管部门同时签约《房地产买卖契约》，房屋交易价格需要房产监管部门工作人员或根据评估报告确定；,购买二手房，整个流程包括签约、缴税、登记、取证四个步骤。,二手房过户需要哪些流程？(1)办理过户手续的基本程序。,所谓“税费”是指买卖双方按照国家规定缴纳的相关税费，目前主要包括契税、房屋交易管理费、产权登记费；,8.交易评估费：评估价100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分收取0.25%。,7.登记费：个人住房登记费标准为每件80元；非房屋登记费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》和《土地使用权证》工本费。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，西安过户费怎么算二手房，过户费怎么算二手房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,1.契税(由买受人支付):住宅按总房价的1%-3%缴纳契税，非住宅按参考计税价格的3%缴纳契税。,2.营业税(由买方缴纳):税率为5.6%，个人购买2年以上(含2年)的普通住房免征营业税。,4.印花税(双方各0.05%):对于买家，印花税的税率为0.05%，即买家应缴纳的税款为应纳税额 0.05%。,3.个人所得税(买方缴纳):应纳个人所得税=应税价值 1%(或1.5%、3%)。,5.土地增值税：应纳土地增值税=应税价值核定征收率。