导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，杭州二手房税费计算，二手房税费计算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1.契税：首套房小于90平...,买卖双方就房产交易达成一致后，就可以开始签订购房合同了。在签订购房合同之前，可能会涉及到购房定金的支付，这是自愿的。购房者也可以选择跳过这一步，直接签订购房合同。,4.签订购房合同。,购房者了解房子后，如果觉得这套房子符合自己的购房需求，可以和卖方协商二手房交易的具体内容。协商二手房交易的主要内容包括房屋价格、付款方式、具体交易内容等。,5.处理银行贷款,3.确定交易意向。,购房者在决定买房前，至少要实地看房，查看房屋质量和居住环境，避免购买有问题的二手房。实地看房时，主要关注房屋主体结构是否存在问题，房屋的装修状况、楼层、户型、朝向等。除了屋内的情况，还要观察住户的结构，文化氛围，配套设施，中小学等等。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，杭州二手房税费计算，二手房税费计算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,1.契税：首套房小于90平方米的普通住宅，契税为总房价的1%；一套90到140平米的普通房子，契税是总房价的1.5%。,2.增值税：购买不足2年的普通住房按总房价的5.6%收取营业税，购买超过2年的普通住房可免征增值税；,买二手房的程序1。买家和卖家之间的交流,2.个人所得税。按总房价的1%计算，该房屋属于卖方唯一财产且居住满五年的，可以免税。,购房者如果想买二手房，首先要和卖方取得联系，这样购房者才能得到二手房的相关信息。第一，购房者要清楚房子的整体情况和产权。如果他们觉得没有问题，可以要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、国有土地使用权证、身份证件等证件。