导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，什么是容积率,计算公式，什么是容积率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！容积率又称建筑面积毛...,2.容积率高，小区绿化就少。,如果一个居住区的容积率高，说明居住在该居住区的人多，高密度的人口会对建筑内的健身场所、儿童活动区、娱乐中心、电梯、消防通道等造成很大的压力。比如电梯需要排队，健身需要排队等等。休闲娱乐设施供不应求。同时，频繁使用会加剧这些设施的老化。,体积比1的影响。容积率高，住宅就拥挤。,如果一个小区的容积率高，就意味着建筑的占地面积会更大，所以小区的绿化面积会减少。建筑间距过近、道路狭窄、停车位不足也是高容积率小区的通病。比如建筑密度过高，建筑间距可能会减小，日照、通风、绿地也会受到影响，小区居民的舒适度也会降低。,7.高层项目(100m以内)容积率3.0-6.0；摩天项目容积率在6.0以上。,6.一般二类高层建筑(18层以内)的容积率为2.5-3.0；,大家好，小庞来为大家解答以上问题，什么是容积率,计算公式，什么是容积率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,容积率又称建筑面积毛密度，是指一个住宅区的总建筑面积与土地面积的比值。简单来说就是小区总户数、人数和面积的关系。户数越少，人数越少，面积越大，居住越舒适。容积率的计算公式为：容积率=总建筑面积/总用地面积。,不同建筑容积率1。高档别墅项目容积率低于0.3；一般独栋别墅项目在0.3-0.5之间；,3.如果都是多层建筑，容积率在0.8-1.2之间，环境可以说是一流；,2.一般双排别墅，结合3-4层，容积率0.5-0.8；,4.正常多层项目的容积率在1.2-1.5之间；正常多层和小高层项目，容积率一般为1.5-2.0；