导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，楼盘开盘活动策划方案，楼盘开盘很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1.房地产预售是指在产品尚未...,2、必须持有建设工程规划许可证。因为我国已经公布实施《城市规划法》，对城市建设工程实行许可证制度管理。这种许可制度是一种强制性规范，不是任意的或选择性的。如果房地产开发商忽视这一点，进行房屋预售，那么开发商本身，尤其是购房者，将面临巨大的风险。,1、预售商品房建设用地，应全部交付土地出让金，取得土地使用权证书。因为房屋是依附于土地的，商品房项目的合法建设和合法预售必须以土地的合法使用权为前提。,商品房预售需要具备哪些条件？商品房预售，意味着买受人承担了对方违约的巨大风险。为了保护买受人的利益，国家对商品房预售规定了严格的条件，只有那些质量好、诚信的房地产开发商才能使用商品房预售的杠杆制度。,3.根据商品房预售情况，投入开发建设的资金已达到项目总投资的25%以上，并已确定建设进度和竣工交付时间。开发建设资金投入达到项目总投资25%以上的规定有两层含义：一是建设项目实际已经开工，二是开发商自己必须投入部分资金。,预售证的内容包括批准预售的楼栋、总建筑面积、套数、房间数等信息。如果该建筑不在预售许可证上，则不能视为许可建筑。另外，买家需要查看发证机关、有效期、备注等。,3.土地证信息和建筑信息。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，楼盘开盘活动策划方案，楼盘开盘很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,1.房地产预售是指在产品尚未正式进入市场之前的销售行为。,2.楼盘开盘指项目集中公开发售，尤其是第一次大卖。通过公司内外部资源的有效整合，向目标客户传递有针对性的有效价值信息，实现客户积累，并根据积累采取合适的价格和方式进行对外集中销售。,这个号码是唯一的，可搜索的，也是最重要的信息。就像每个人的身份证号一样，在正确的地方。另外，可以通过“全国企业信用信息公示系统”查询开发商的简历，包括开发商的资金实力、组织变更、信用信息等问题。,预售许可证的重点是什么？1.预售许可证号和开发商名称。,2.房地产项目名称和坐标。