导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，沈阳购房补贴怎么申请,需要什么条件，沈阳购房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1.有合法有效...,公共维修基金仅用于保修期满后房屋公共部位和公共设施的大修、更新和改造。由业主和开发商共同支付。不像物业费，只有业主要交。业主第一次要交房改成本价的2%，拿到房产证之前可以还清。其余费用由开发商承担。需要注意的是，二手房交易不会涉及公共维修基金。,4.公共维修基金。,业主拿到房子开始装修，需要预付定金。如果装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产损失，可以用这笔押金支付。如果没有违规操作，押金退还，是一种比较好的监管方法。,5.物业费。,3.装修押金。,现在大部分朋友都是贷款买房，所以买房前，购房者要了解首付比例，房屋总价，算好首付，提前准备一些资金。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，沈阳购房补贴怎么申请,需要什么条件，沈阳购房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,1.有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；有良好的信用记录和还款意愿；有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。,2.有贷款人认可的有效担保。与所购房屋签订的商品房销售(预售)合同或意向书；有能力支付所购房屋的首付款；在银行开立个人结算账户。,买房要交哪些费用？1.存款。,3.一手房贷款的手续是：身份；婚姻状况证明；还款能力和收入证明；有共同借款人或者共有人的，共同借款人或者共有人应当提供相关身份证明和抵押承诺，有共同借款人的，还应当提供还款能力证明；购房首付款已经支付的证明；与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房合同；银行要求的其他条件。,定金是指买卖双方确定交易意向后支付的费用。一般来说，如果交易对手要求的定金数额比较大，那么买方需要与交易对手签订相关合同。不过也需要购房者注意的是，定金是不退的，但是可以作为总房款的一部分，所以购房者在交定金之前需要想清楚。