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1号站登录_什么是房产税和土地使用税(什么是房产税)

导读 大家好,小庞来为大家解答以上问题,什么是房产税和土地使用税,什么是房产税很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1.契税是一种财产税...,(1)上海房产税征收对象:上海房产税征收对象分为两类:,2.上海:,(2)北京房产税税率:按照规定,房产税实行比例税率,从价计征。从价税税率为1.2%;从租金中征收的税率为12%。,1)本市居民新购且属于居民第二套及以上住房(含新购二手存量房和新建商品房);,(1)北京房产税征收对象:2018年1月1日起,对拥有两套住房的家庭,人均建筑面积超过80的视为豪华住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,不得抵扣;家庭第三套住房,每年房产税4%-5%,没有抵扣;第4口及以上家庭的房子每年征收10%的房产税,没有抵扣。,不同城市房产税征收规定1。北京:,大家好,小庞来为大家解答以上问题,什么是房产税和土地使用税,什么是房产税很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!,1.契税是一种财产税,是以所有权发生变化的不动产向产权所有人征收的税。购房时支付评估金额的1%-3%,首次购买90平方米以内的支付1%,首次购买面积90平方米至144平方米的支付1.5%,非首次购买或144平方米以上的支付3%,由买受人支付。,2.营业税是对单位和个人销售不动产的营业额征收的一种税,是流通税制中的一个主要税种。营业税由卖方缴纳,税率为5.6%,普通住房满2年可减免。,4.印花税是一个非常古老的税种。现行印花税只对《印花税条例》所列凭证征税,房屋产权证印花税5元。,3.个人所得税是对卖方取得的收入征收的一种所得税。所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担。如果是唯一普通住房减免五年。,房产税的计算公式是什么?1.从价税是按照财产原值扣除一定比例后的残值征收。公式为:应纳税额=应税财产原值(1-扣除比例)年税率1.2%。


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