导读 大家好，啊来为大家解答以上的问题。高层公摊面积比例是多少，高层公摊比例一般是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！高层公…,买房的时候，一些用户可能为了节约购房成本，一味的去追求公摊小的楼盘，但是要知道公摊并不是越想越好的，小公摊也是牺牲了居民的居住品质为代价的情况下才会小，小区里面的公共设施会比较小，甚至是缺乏一些配套设施，影响居民的正常生活体验。比如电梯配置不充足，导致上下楼梯都需要排长队。,2、公摊小,在购房时有一些开发商是打着零公摊的销售的，这是一种销售的手法，并不是真正的没有公摊面积，国家对于房屋的公摊面积是有相应的明文规定的，关于哪些面积要计入公摊范围，都是要按照规定来制定的，不可能存在没有公摊的情况，所以买房时不要占这个便宜。,3、开发商销售的公摊比实际公摊小,1、零公摊,公摊面积有哪些坑,大家好，啊来为大家解答以上的问题。高层公摊面积比例是多少，高层公摊比例一般是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！,高层公摊比例一般是15%~30%。公摊系数的计算方式是使用公摊面积除以套内建筑面积，7层以下的公摊比例为7%~12%；7~11层的公摊比例为10%~20%；12~33层的公摊比例为14%~24%；别墅类型的公摊比例是1%~8%。,公摊面积的高低有哪些影响,2、公摊面积低会影响到居住的舒适度，公摊面积比较低，也说明了公共设施比较少，房屋设计的一些走廊或者过道之类的也比较少，这样子肯定会影响到人的生活便利和居住的舒适度，而且一些楼盘会牺牲小区的居住品质来减少公摊面积，这个方式其实是不可取的，时间住长了以后会影响生活品质，买房的时候不需要一味的追求低公摊。,1、公摊面积低，购房的成本就会比较小，公摊面积越少，支付的时候公摊部分需要支付的钱就越少，得房率也是越高的。公摊面积小的房子更加经济实用，如果购房资金有限，可以选择购买这类房屋来居住。,3、公摊面积高，购房成本就会高，公摊面积比较高，会涉及到电梯井、楼梯间、设备间、公共门厅、过道等方面，这种公摊面积比较大的楼盘，一般开发商是比较注重小区里面的配套设施的，这也就导致公摊面积增大，自然购房成本就更高一些。

导读 大家好，啊来为大家解答以上的问题。床垫下面有水怎么回事儿，床垫下面有水怎么回事这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！床垫下面…,5、经常性暴晒,大家也可以通过除湿机的使用，从而降低床上的潮气现象，平常可以将除湿机摆放在靠近床的位置，同时也要注意室内的通风透气，通过除湿机的辅助加上通风透气，就能够保证床垫的干爽舒适。,4、使用除湿机,对于一些可以搬运并且可以拿到太阳下暴晒的床垫，要定期将其拿到外界进行阳光暴晒，从而去除湿气，还能够带来杀菌消毒的作用，如果家里使用的是乳胶垫，建议大家可以将它放在干燥并且通风的区域进行晾晒就可以，放到阳光下会造成它的材质老化影响使用寿命。,定期清理床上用品，在一定程度上也能够降低床垫潮湿的现象发生，因为大家平常使用的床上用品，它也能够吸收一部分的潮气，如果不定期进行更换，这些潮气久而久之就会慢慢渗入到床垫内部，从而导致常出现潮湿的情况，所以建议大家也要注意定期清洗床上用品，尽量将床上的一些被套、被罩、枕头等材料拿到外面晾晒。,3、定期清理暴晒床上用品,大家好，啊来为大家解答以上的问题。床垫下面有水怎么回事儿，床垫下面有水怎么回事这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！,床垫下面有水主要就是因为床板不透气，人睡觉时所产生的热量传导到下方，从而形成水蒸气，但是又散发不出去，久而久之就会在床垫下面形成水，大家在遇到这种床垫有水的情况时，建议要将床垫拿出去通风晾晒，避免出现发霉的现象。,床垫潮湿的解决办法有哪些,可以在床垫上面垫上一层旧报纸或者是硬纸板，在此基础上大家可以准备一些樟脑丸将其放在床的角落部位，或者是用干燥剂包将它放在床上，这样在一定程度上就能够吸收床垫的潮气，避免潮气对床垫的影响。,1、床垫上垫报纸并加上干燥剂,2、定期将床翻转

导读 大家好，啊来为大家解答以上的问题。淋浴房一般多大尺寸合适，淋浴房一般多大尺寸这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！淋浴房尺寸…,2、安装框架,先要在确定的位置上打孔埋入石基，再将下轨安装在实际的正中间用来固定玻璃，而且有挡水的作用。,1、安装地基,准备好铝材的框架，需要靠墙卡入到左右两边的边料当中，再将组装好的框架放置在石基的正中间，并且要调整位置。在靠墙的铝材上开孔做上标记，然后再埋入到膨胀螺丝，将淋浴房体框架移到石基上，通过螺丝锁住。,淋浴房安装的步骤,弧形淋浴房设置的门属于弧形的，这种是双推式的门，相对来说占据的空间要稍微小一些，因为长度和宽度基本上是900毫米，而门的宽度弧度一般来说达到了800毫米，所以属于一种比较小型的淋浴房，有900×900毫米、800×1000毫米。高度基本上也是180~200毫米之间较适合，如果是小型的淋浴房，可以选择这种，可以设置在角落当中，利用两面墙的空间。,大家好，啊来为大家解答以上的问题。淋浴房一般多大尺寸合适，淋浴房一般多大尺寸这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！,淋浴房尺寸是：一、钻石型淋浴房，900×900毫米、900×1000毫米、1000×1200毫米等；二、长型推拉式，这种是推拉门式的，有800×1200毫米、900×1000毫米等；三、弧形淋浴房，长度和宽度达到900毫米，宽度是800毫米，有900×900毫米、800×1000毫米。,1、钻石型淋浴房,2、长型推拉式,这种淋浴房比较标准，一般设置的是平开式的门。长度和宽度基本上达到了900毫米，设置的门的宽度一般来说是900~1200毫米。基本上高度都差不多，正常范围在180~200毫米之间。有四种规格，分别是900×900毫米、900×1000毫米、900×1200毫米、1000×1200毫米。,这种属于长方形的淋浴房，有800×1200毫米、900×1000毫米、900×1200毫米等尺寸。淋浴房设置的淋浴门，这种属于推拉式的，不占据空间，相对来说能够达到1400毫米。这种淋浴房总共占地的面积要稍微大一些，所以适合于空间大的卫生间来布置。

导读 大家好，啊来为大家解答以上的问题。什么是生态板材好，什么是生态板材这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！生态板材就是在中心部…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,在选购生态板材的时候，还有一点比较重要，就是一定要检查板材表层的装饰纸，有没有跟木头比较牢固的粘贴在一起。如果没有提前进行检测的话，很有可能增加加工的难度，同时还会对整体的美观效果产生影响。具体的检测方法，就是在板材上面使用强力胶粘贴住一小块，然后稍微用点力气拉住强力胶，看一下是否会把装饰纸给拉掉。或者也可以用手在横切面的部位稍微抠动一下，看是否可以将上面的装饰纸抠掉。,4、观察装饰纸与木头的粘贴,在挑选生态板材的时候，应用手轻轻触摸一下板材的表层，感受一下是否光滑有质感，不能带有凹凸不平的现象；除此之外，还应用手适当的按压一下生态板材，观察板材的密度。一般来说，品质较好的板材在密度方面都是有相关标准的，即便是接受了按压也不会发生弯曲的现象；但是如果在按压的时候，发现板材比较轻易的就出现了变形等问题，那么就代表这样的板材，可能带有一定的质量问题，不建议选购。,3、变形程度,大家好，啊来为大家解答以上的问题。什么是生态板材好，什么是生态板材这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！,生态板材就是在中心部位采用多层实木、细木工板作为基材，打造成的三聚氰胺饰面板。就是在生态板树脂胶粘剂中，放入各种色彩以及纹理的纸张进行浸泡，接下来将这些纸干燥等到一定固化程度之后，在防潮板、胶合板、中密度纤维板、细木工板等一些硬质纤维板表面进行铺装，然后通过热压打造成的装饰板材。,如何选购生态板材,生态板是一种环保的材质，这种板材最高可以达到e0的环保级别，当然达到e1级别的生态板材，已经属于一种较为环保的材质了。在选购生态板材的时候，为了确保其性能达标，可以凑近闻一下板材发出来的味道，一般来说品质比较好的生态板材，会带有较细微的原木味道，这样的板材是可以放心选购的。但是如果选择的生态板材散发一种较刺鼻的味道，就代表这样的板材内部甲醛含量超标。除了闻味道之外，在选购的时候，建议让商家提供出生态板材检测的相关检验报告，一般正规的商家都会有这些证件，若是没有的话，不建议选购。,1、闻味道,2、观察表面

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，橱柜定制多少钱，订做橱柜很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1.不要使用劣质板材。每个人在定制…,定制橱柜的工艺步骤有哪些？1.选择品牌、风格和材料，并讨论价格。交一定的测量押金，预约初步测量。,很多人在定制橱柜的时候，往往会忽略一个细节，那就是五金件的质量。其实硬件的质量尤为重要。它不仅关系到使用的方便性，还会影响橱柜的使用寿命。目前，五金件的质量已经成为衡量橱柜质量的重要标尺。一般来说，大品牌的橱柜都会用进口五金件，以保证橱柜的质量。,5.硬件质量影响整体质量。,2.机柜方案确定，水路施工开始。施工队进场后，将对机柜设计进行第一次测试。橱柜设计师测量尺寸时，有什么要求要当面说明，包括油烟机、灶具、冰箱、消毒柜等电器的规格尺寸。解释的越详细，橱柜就越贴近你的实际需求。,为了方便人们烹饪，还应根据订做橱柜的操作流程合理布置操作平台，还应设计台面高度、柜体高度、照明等。只有设计好每一个细节，才能打造出美观实用的橱柜。,4、实用。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，橱柜定制多少钱，订做橱柜很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,1.不要使用劣质板材。,每个人在定制橱柜的时候都需要用到很多板材，但是现在市面上的板材种类繁多，质量良莠不齐。为了营造一个环保健康的烹饪环境，我们不要选择劣质板材，这可能会造成甲醛超标。除了关注板材的质量，还需要关注橱柜的封边技术，这样才能保证橱柜的环保性。,很多人都是第一次装修，对橱柜的测量过程不太了解。测量时，你不仅要注意管道与墙壁的距离，进水口的高度，烟道的高度，排水管与墙壁的距离，插座的高度，还要做好完整的记录，这一点很重要。另外，你测量的时候，还得看地上有没有台阶，或者墙上有没有凹凸梁。你做窗边的柜子，要考虑拉纱窗是否方便。,2.测量。,3.风格。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，洛阳二手房过户手续，二手房过户手续很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1.签订二手房买卖合同。…,二手房价格有高有低，但一般都比一手商品房低很多。在多元化的价格体系中，购房者可以根据自己的经济能力、承受能力等需求选择二手房。这无疑给了购房者很多机会和信心，不会像一手房一样，在价格和地段或者需求上遭遇选择瓶颈。,4.多种价格。买家有很多选择。,因为二手房建得早，很多都位于交通要道或者繁华的商业区。对于那些在城市工作的人来说，它可以最大限度地减少上班和回家之间的时间。这种优势对于这个时间观念很强的当代社会来说是非常明显的。,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,3.地理位置好，交通便利。,因为二手房是经过一段时间沉淀下来的房子，周边的生活配套如学校、超市等已经比较完善，作为居住区也基本成型。特别是小区二手房，有比较成熟的小区管理制度，安全性有保障，基础配套设施齐全。这对于急于适应社区生活，快速进入角色的购房者来说，是一大福音。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，洛阳二手房过户手续，二手房过户手续很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,1.签订二手房买卖合同。二手房买卖双方在确定房屋交易的相关事项后，即可签订二手房买卖合同。在二手房买卖合同中，需要对房屋的位置、房屋产权的互动时间等进行限制。房屋过户过程中存在很大的风险。买家可以预留一部分费用作为对卖家的约束，确认后才可以签字。,2.办理电话二手房过户手续。买卖双方签订购房合同后，可以商量一个时间去房管局办理房屋过户手续。一般来说，这个也会在二手房买卖合同中约定。办理前二手房过户手续买卖双方需要缴纳不同的税费，如契税、增值税、个人所得税等。然后向房管局申请过户，完成产权变更登记手续。,买二手房的好处1。基本上就是现房交易。,3.领房产证，交房。买卖双方在房管部门办理完相关手续后，买方需要等待通知才能拿到房产证。除此之外，买卖双方还需要交房。在交房过程中，他们主要是交房内的家具、家电、物业费、水电费等费用。,这是很多人选择购买二手房的一个很重要的原因。住房是必需品，也是刚性需求。如果没有现房，买家心理会觉得空虚，而相比一手房，二手房是看得见的，会让消费者心理踏实。毕竟付出之后，他们马上就能得到，没有过程的期待和煎熬。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，住宅电梯坏了由谁出钱维修，住宅电梯很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！电梯强制报废年限为15-2…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,主要用来运送乘客，也运送货物。它的结构比客梯更坚固，装修要求更低。一般用于企业、酒店的服务部门。,4.乘客和货物电梯：,用于医疗单位运送病人和医疗救护设备。其特点是小车宽深比小，深度2.4m，以容纳病床。它要求运行稳定、噪音低、调平精度高。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，住宅电梯坏了由谁出钱维修，住宅电梯很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,电梯强制报废年限为15-25年。如果有一栋楼，只设计一部电梯；用了15年；有备用梯18年；属于国家已明令停产，且运行时间在15年以上的；有严重缺陷的设备需要报废。对达到使用寿命且暂时不更新的电梯，电梯检测机构应当对电梯进行技术鉴定。经鉴定后可继续使用；测试周期缩短至6个月。住宅电梯主要用于居民楼电梯，以运送乘客为主，也可运送家居用品或生活用品。,电梯有哪些类型？1.乘客电梯：,2.货梯：,主要用于运送乘客，以及适当重量和体积的日常用品。适用于高层住宅、写字楼、酒店或餐厅等人流量大的公共场所。它的车对内饰要求高，对行驶舒适性要求严格，采光通风设施好。限制乘客数量，其车厢面积有限，车厢宽深比大，以方便人们出入。为了提高运行效率，它运行得更快。衍生品种有住宅电梯、观光电梯等。,主要用于运输货物，并能运送随行装卸人员。由于运输货物的物理性质不同，轿厢内部容积差异较大。但为了满足装卸货物的要求，其结构要求坚固。由于运输的额定重量较大，运行速度一般较低，以节省设备投资和电力消耗。汽车的宽深比一般小于1。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，农村宅基地宗地面积是什么意思，宗地面积是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！房产证的…,5.实测面积：实测面积大部分买家都不知道。实测面积又称竣工面积，是指房屋竣工后，由房产测绘单位出具的房屋面积实测数据。即房屋竣工后，可交付购房者使用，由专业测量机构现场测量房屋面积。,4.公摊面积：今天购买的房子都有公摊面积。房屋的公摊面积包括单体车库、2.20米以上的设备层或技术层、室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外走廊、门厅、电梯及机房、门斗、柱雨篷、突出屋面的有围护结构的楼梯、水箱间、电梯机房等。,3.套内面积：有些房子是按套内面积卖的，对业主和开发商都有利。房屋的套内面积包括套内使用面积、内墙面积和阳台建筑面积。,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,2.使用面积：房屋的使用面积是指购房人实际使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间、门厅、过道、储物间、壁柜等空间面积的总和。同时，室内楼梯也是按照自然楼层面积之和计入使用面积。,住房面积有哪些分类？1.建筑面积：现在很多房子都是按建筑面积卖的。房屋建筑面积主要包括廊、室外楼梯、阳台、地下室等。且为结构坚固、层高2.20m以上(含2.20m，下同)的永久性建筑。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，农村宅基地宗地面积是什么意思，宗地面积是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,房产证的土地面积通常是指房地产项目的占地面积，是国家根据有关规定划分界限和用途，由房地产开发企业通过竞标购买建设房地产项目的土地使用面积。购买房产后，业主将与同一社区的所有业主共同拥有地界内的地块。,宗地面积是指经批准的房屋用地面积。土地面积，也称为宗地面积，是指土地权属界线以内的土地面积。土地权属边界一旦确定，土地面积也就确定了。一块土地的产地证上的界线与实际面积一致，与面积不一致的，以该界线为准进行土地面积数据修正。,如果是不规则的小块土地，在计算宗地面积时，可以先将其分成若干个三角形，然后用海龙公式计算每个相连三角形的面积，最后进行累加计算。,宗地1的测量和计算方法。不规则小地块面积的计算方法,2.大面积宗地面积的计算方法

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，做衣服的防水布料，防水布料很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1.gore-tex:这种面料防水透气效…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，做衣服的防水布料，防水布料很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,1.gore-tex:这种面料防水透气效果好，而且比较薄，所以是一种高品质防水布料。,2.Dry-Tec:它的优点是非常轻薄凉爽，中间有高度透气层，表面有微孔。用来做运动防水服。,防水布主要有哪几类？1.防水帆布是一种经过特殊工艺加工，用于防水或防潮、防潮、防寒的帆布。一般指涂塑布系列。它是由纤维织物和化学填充材料经浸涂、刮涂、烘干、冷却等生产工艺制成。塑料系列防水帆布的标准材料成分是由高强度拉伸聚酯、优质树脂粉、增塑剂、稳定剂、适量钙粉和少量其他化工原料编织而成的布坯，100%防水。,3.超细纤维保温棉：与其他防水面料相比，具有防潮、防水性能好的优点。,2.PVC涂塑布的主要成分是聚氯乙烯(PVC)。在PVC帆布的制造过程中加入增塑剂、防老剂等辅料，以增强其耐热性、韧性和延展性。表面涂覆的糊状树脂中添加了各种化学添加剂，如促进剂、防霉剂和抗老化剂。不燃、高强度、耐候、几何稳定性好，还防水、防霉、耐磨、耐用。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，商住限购政策，商住限购很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！商住限购并不是一个专业的建筑学术语…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,众所周知，很多城市的房子已经有了限购政策，所以买房前必须要做资质审查。到目前为止，大部分城市的商住房不受限购政策影响，也不需要做购房资格审查。如果买70年产权的房子，需要满足限购条件。,4、部分地区不限购。,商住楼的人防、消防标准相对于普通住宅更高，也更安全。小区管理会更加严格，绿化环境和配套设施会更加完善。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，商住限购政策，商住限购很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,商住限购并不是一个专业的建筑学术语，而是从市场本身发展而来的。商住两用房，顾名思义就是商住两用房，也可以叫商务公寓。一般都设计成综合楼，底层是商场、商店、商业，其余是住宅楼。由于这样的房子既可以居住也可以工作，一般买起来比较便宜，而且之前也没有受到限购的影响，所以受到很多去城市打拼的人和创业者的青睐。,商住两用房的优点1。低价,2.多重功能,商住单价低，户型小，总价自然低。这是商住两用房最大的优势，尤其满足年轻人、初创公司、想在大城市做小生意的人的需求。,上一篇文章也谈到了初创企业和小企业。对于这些人来说，商住两用房是一个集多种功能于一身的环境。购买后可用于居住、办公或出租，用途广泛。