导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，军产房置换最新政策，军产房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！号属于军供系统，军产房无产权但…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,4.所以购买时军产房，不需要去房产局办理房产证，直接去陆军后勤营房科办理使用权过户，交一笔过户费用就能拿到军产证。军产房的产权有一定保障。但是军产房没有产权证，有两个缺点：银行和公积金管理一般不提供贷款；这个问题很难解决。,3.军产房指军队有权居住的房屋。根据中华人民共和国住房和城乡建设部房地产司和中国人民解放军总后勤部基础设施营房部发布的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条，军队房屋的产权属于中央军委和总部，产权属于军队财产。“产权单位”应填写总后勤部。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，军产房置换最新政策，军产房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,号属于军供系统，军产房无产权但不属于福利分房。军产房一般不做登记，不计算套数。军产房指军队所有的房屋(即产权)。指的是用军队提供的土地，由开发商出资建设的房子。房子产权归军委和总部，产权归军队财产。产权单位填写总后勤部。,代购有哪些风险军产房？购买军产房要向军产房管部门查询能否办理军产证变更登记。另外军产房无法结算。在拆迁、征收、征用的情况下，没有明确的法律来规定。如与军队房管部门有争议，人民法院不予受理购买军产房。,买房时军产房，购房者首先要确认与开发商签订的合同是否是军队房产的产权。如果只是口头约定是军事财产的财产权，就很难主张权利。另外，如果该房屋属于开发商利用与军队联合建房的机会建造的房屋，并且违规向社会出售，那么你也将面临法院判决你们之间的合同无效的风险。,由于市场上军产房的发证机关不尽相同，有的是开发商，有的是军队后勤管理部门等。并且由于军产房一般不允许向公众出售，因此对于所有权的转移也没有具体统一的法律规定。建议购房者首先确认房产是否经过军队主管部门(总后勤部)的审批，否则您的权益无法得到保障。,军产房可以改名吗？1.《军队现有住房出售管理办法》(总后勤部[1999]后营字530号)发布，第四条规定：出售现有军队住房，必须经军队单位审查，报总后勤部批准，由售房单位组织实施。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，央行降准05个百分点是什么意思，央行降准百分点很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！央行降准0.25…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，央行降准05个百分点是什么意思，央行降准百分点很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,央行降准0.25个百分点意味着目前处于通货紧缩状态，这将使国家货币政策适度宽松，这将增加市场信贷规模，增加货币供应量，加强货币流动性，刺激市场经济增长。,这个RRR切割是一个全面的RRR切割。除部分法人金融机构已经执行5%的存款准备金率外，其他金融机构存款准备金率普遍下调0.25个百分点。对不跨省经营的城市商业银行和存款准备金率高于5%的农村商业银行，在下调存款准备金率0.25%的基础上，再上调0.25%，有利于加大对小微企业和“三农”的支持力度。,其次，对于房价来说，RRR削减不会推动房价大幅上涨，当然也不会大幅下降。,央行RRR降息对楼市有什么影响？首先，对于房地产企业来说，RRR降息可以有效降低房地产企业的融资成本。对于目前资金链压力较大的房地产企业来说，RRR下调无疑是非常有利的消息，可以帮助房地产企业在目前的转型阵痛期度过最困难的时期，对于大多数房地产企业来说是利好消息。,此外，对于买家来说，RRR降息可以有效地提供市场流动性。虽然目前房地产信贷有所放松，但在RRR降息后，信贷放松的可能性应该会进一步增加。对于想买房的人来说，RRR下调无疑有助于购房者有更好的资金支持；对于已经有房贷的人来说，存款准备金率的下调并不像降息那样直接影响贷款利率，但目前的房地产信贷大多采用了LPR，因此RRR的下调有助于推动LPR水平下降，从而减轻房贷持有人的房贷压力和负担。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，地役权什么时候开始设立，地役权很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！地役权是指根据合同约定，为…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,最后，在权利期限和是否支付方面，地役权的期限可以由当事人约定，是否支付取决于,大家好，小庞来为大家解答以上问题，地役权什么时候开始设立，地役权很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,地役权是指根据合同约定，为提高自己不动产的收益而使用他人不动产的权利。别人的房产是役地，自己的房产是役地。我国《物权法》规定地役权成立，当事人应当以书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机关申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。地役权土地的权利人应当按照合同允许地役权人使用其土地，不得妨碍地役权人行使权利。,地役权与相邻关系的区别地役权与相邻权密切相关，容易混淆，可以通过对比分析加以区分。所谓“地役权”，是指为了使用自己的土地的方便和利益而使用他人土地的权利。是为了增加自己土地的使用价值而支配他人土地的一种他物权。在法律关系上地役权，利用他人土地便利的土地为送达地，利用他人土地便利的土地为送达地。传统上，民法中的地役权关系发生在土地所有者之间。由于中国的土地所有者只是国家或农村集体组织，因此地役权关系大多发生在土地使用者和宅基地使用者之间。地役权具有从属和不可分的特点。,首先，就原因而言，即相邻权与地役权相邻权最本质的区别，相邻权是法律直接规定的，是依据不动产的权利而发生的法定权利。它立即对抗第三方，当然不需要登记就可以生效。地役权主要是根据法律行为取得，一般约定的权利。比如可以基于当事人的合同约定产生，但这种行为属于物权创设行为，双方应当到不动产登记机关进行设立登记。另外地役权也可以因遗嘱、继承或时效而取得。,相邻是指不动产的相邻权(以下简称相邻权)，是指相邻的不动产的所有人或者使用人在行使所有权或者使用权时，因权利行使的延伸或者限制而产生的权利义务关系。目前我国现行法律只规定了相邻权，没有规定地役权。虽然二者都与不动产的使用密切相关，以充分发挥相邻或毗邻不动产的经济效益，但它们是两种不同的物权制度，不能相互替代或包含。两者的主要区别如下。,其次，在调整范围上，相邻权是法律对相邻关系的最小调整，其对不动产所有权或使用权的限制和扩张程度较小；地役权作为一种超越相邻权界限的双方约定的权利，在更大程度上限制和扩大了土地的所有权或使用权，可以利用其私法自治的特点，弥补法律规定的非常有限的相邻关系内容，使其能够有效地利用土地等不动产资源，更好地行使权利，向对方当事人要求更高的便利。它们是互补的法律体系。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，墙体裂缝产生的原因，墙体裂缝很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！通常新建的房子，墙上不会有裂…,2.找开发商解决。,如果新房墙体出现裂缝，那么这个时候你就需要找物业验房，根据裂缝的大小和性质进行判断，然后找开发商商定解决方案。,1.找物业解决。,新房出现裂缝，开发商可以解决。新房的保修期一般是两年，所以如果两年内房子的基础墙体开裂不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题。如果你没有入住，你可以要求他们换房间。如果不能换房，可以要求他们维修，赔偿损失。如果因为严重开裂不能住危房，可以要求退房或者赔偿。,墙体裂缝谁负责？,当墙体开裂非常严重时，此时可以采用圈梁法，增加房屋的整体刚度。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，墙体裂缝产生的原因，墙体裂缝很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,通常新建的房子，墙上不会有裂缝。如果新房墙面出现裂缝，可能是房屋建造过程中操作不当造成的。但是我们不能肯定的说新房墙体出现裂缝就是不正常，要根据实际情况具体分析。这可能是工程施工或施工后维护不当造成的。所以，如果新房墙体出现裂缝，要观察裂缝的形态和方向，分析裂缝产生的原因，然后采取必要的措施解决问题墙体裂缝。,如何处理墙面裂缝1？灌浆加固法,2.嵌入方法,For墙体裂缝较细，接头数量少。这时可以采用灌浆加固的方法来解决墙体裂缝的问题。具体做法是先用压力机打裂，然后灌浆，再把裂缝倒在墙上。对于实际裂缝宽度大于5.0毫米的墙体，可用水泥砂浆抹平。,对于少数墙体和较宽的裂缝，可以选择埋入法进行修补。嵌固法的具体操作是用高标号砂浆和细钢筋填充裂缝相交处的灰缝。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，装修顺序流程详细介绍，装修流程顺序很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1.预设计。在装修之前，…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,一套100平米的房子，装修大概需要两个半月。三个月大概是最安全的时间，考虑到施工过程中的突发情况，很可能会延长工期。主管每天在工地上花多少时间？一般来说，至少需要半天时间。,2.每天去工地看看——如何保证工期按时完成。,首先，要找到合适的建筑工人，一般都会去专业的劳务市场，也就是所谓的装修“游击队”。一些常年做家装的装修工人或者“包工头”，无论是口碑还是施工技术都会比一些家装公司好(其实很多家装公司的工人也是从这里聘请的)。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，装修顺序流程详细介绍，装修流程顺序很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,1.预设计。在装修之前，首先要做好房子的设计，也就是规划好房子的整体布局，比如房子怎么设计，家具怎么摆放。只有经过合理的设计，装修好的房子才会好看。最好请专业设计师设计。,2.水电布局。然后开始水电改造，这是改造过程中的重要项目。水管电线一般都是装在墙里的，属于隐蔽工程。如果安装后需要更改，会很麻烦，所以水电的布局要非常谨慎。装修水电时要选择质量好的材料，施工后要严格验收，避免出现施工问题。,4.刷墙漆。前面施工已经完成，接下来开始墙面施工。墙面是主要部分，需要装饰。墙面要刷乳胶漆，要先处理好基层，再开始刷漆。你应该先刷底漆，然后再刷面漆，以确保墙面刷得均匀。如果安装的是集成墙面，就比较简单，不需要基础处理就可以直接安装。,3.木匠、砖匠和石油商。水电完了，就该开始做橱柜，贴瓷砖了。很多业主不知道具体施工顺序，会搞混。施工时，应遵循“谁脏谁先走”的原则。先做木工，再做瓦工，最后做石油工。顺序一定不能错。,5.厨房和浴室天花板。最后，厨卫吊顶要施工，吊顶要选择合适的材料，尤其是厨卫，要防水耐高温。安装时，最好在现场监督工作，确保吊顶安装美观。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，家居装修三室两厅，装修三室两厅很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！三房两厅，顾名思义就是一套…,大家好，小庞来为大家解答以上问题，家居装修三室两厅，装修三室两厅很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,三房两厅，顾名思义就是一套房子里有三房两厅。这种房型在我们日常生活中是相当常见的，但是说起来，这种房型的装修也是相当麻烦的。由于房子大，装修事宜相对较多，需要考虑的因素更多。那么三室两厅的装修细节是怎样的呢？装修三室两厅怎么样？接下来，我们来谈谈这个问题！,首先说一下三室两厅的设计。我们在装修房子之前，需要对房子的装修做一个平面布置图，而这个工作一般是由设计来完成的。我们将邀请一位设计师来看看房子的结构，并制作房子的设计图。我们的装修也需要按照这个设计图来进行。但是对于三室两厅，我们的设计不仅要温馨合理，还要讲究一个实用的原则。三室两厅的面积在现在的房型中是比较大的，所以有些业主在设计的时候会犯大手大脚的毛病，以为面积大了就可以想怎么设计就怎么设计，盲目追求一些流行的风格，然后被设计师牵着鼻子走，设计出来的家一点都不实用，容易造成建设成本高。,三室两厅装修的时候，我们也有一些注意事项，比如工期。我们需要合理安排工期。很多装修纠纷都有这样的情况，因为材料或者一些其他的事情耽误了工期，装修公司一般都把责任推给业主，导致企业损失，甚至违约。所以我们在签合同的时候，一定要出示装修公司的装修计划表。,设计好之后，三室两厅的装修正式开始，但是在装修之前，不仅要找好装修公司，还要在签合同的时候了解一些细节，仔细查看合同，看看有没有“猫腻”。建议大家可以在网上找找装修合同的范本，看看规定，再结合装修公司给我们的合同，看看有没有不合理的情况。,后面想说的是关于三室两厅改造后的验收问题。装修是一个专业的技术活，有些问题在施工中是很难看到的。同时，再加上一些细节上的问题，以后会出现一些莫名其妙的问题，可能是工艺问题，也可能是物料和现场的管理问题，也会导致问题。所以认真验收才能及时发现问题，而不是入住后遇到问题，再去整改会很麻烦。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，地板砖十大品牌排行榜，地板砖十大品牌排名很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1:凯尔波罗凯尔博…,6:星辉,鑫源现在是中国最大的瓷砖制造商之一。公司把人才和先进技术作为公司发展的核心，对这两方面比较重视，最终取得一定的成绩。,5.新中源,星辉品牌成立于2003年，属于一家中美合资企业。公司成立之初，透支额甚至高达3900万元，但量产后，一年内就能创造20亿元的价值。,李梦东海是中国陶瓷行业最早和最大的陶瓷公司之一。目前，公司在国内拥有3000多个销售网点，在国外拥有300多个销售网点，产品遍布世界40多个国家和地区。,4:蒙娜丽莎,大家好，小庞来为大家解答以上问题，地板砖十大品牌排行榜，地板砖十大品牌排名很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,1:凯尔波罗,凯尔博罗地砖品牌成立于1996年。是中国建筑陶瓷行业知名品牌，中国地砖驰名商标。同时是中国最具价值品牌500强之一。,董鹏陶瓷隶属于广东董鹏股份有限公司品牌，是中国驰名商标，地砖十大品牌之一。,2.董鹏陶瓷,3:金舵

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，装修好新房多久可以入住，新房多久可以入住很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！大约三个月。如果…,本文到此结束，希望对大家有所帮助。,主要是通过喷洒化学品的方式，将化学品中能与甲醛等有机污染物发生反应的活性物质喷洒在家具的内外表面，产生快速的聚合反应。板材中的游离甲醛可以在短短几天内发生极性吸附、聚合和交联，生成稳定的聚合物。如果使用光触媒除甲醛技术。,3.专业公司治理除甲醛：,通过正负不平衡离子群的技术，上亿个正负离子在湮灭的过程中，将室内的甲醛、苯等有机物分解成水和二氧化碳，从而达到快速去除甲醛，产生类似森林的洁净空气质量的目的。特别是效果显著，即能去除复杂装修的异味，10分钟就能明显降解，还能杀菌。是现代室内空气净化的理想设备。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，装修好新房多久可以入住，新房多久可以入住很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,大约三个月。如果你很着急，你应该把新房子搁置至少三个月。如果不着急，可以先搁置半年或者一年再决定搬进去。这是因为家庭装修中存在的一些甲醛物质并不是那么分散和循环的，应该有一定的时间。,如果从味道方面讲，业主还没搬进来的时候，不妨闻闻室内的味道。如果还是有刺鼻的气味，最好等一段时间再选择入住，因为可能还是有比较严重的甲醛物质没有散去。,如何除甲醛新房1？强制通风定律：,如果业主手头宽裕，不妨花点钱请专门的检测单位对新房进行甲醛检测，等新房达到入住标准后再入住。如果仍然存在甲醛超标的严重问题，还可以请专门的家用治污单位来去除。,这里的强制通风是指采取物理设施和人工干预，加速室内空气对流，将含有甲醛的污染空气排出室外的过程，而不仅仅是开窗。通过增加室内空气的对流速度，使板材中的游离甲醛快速挥发，从而有效降低室内甲醛总存量。

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，什么是容积率,计算公式，什么是容积率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！容积率又称建筑面积毛…,2.容积率高，小区绿化就少。,如果一个居住区的容积率高，说明居住在该居住区的人多，高密度的人口会对建筑内的健身场所、儿童活动区、娱乐中心、电梯、消防通道等造成很大的压力。比如电梯需要排队，健身需要排队等等。休闲娱乐设施供不应求。同时，频繁使用会加剧这些设施的老化。,体积比1的影响。容积率高，住宅就拥挤。,如果一个小区的容积率高，就意味着建筑的占地面积会更大，所以小区的绿化面积会减少。建筑间距过近、道路狭窄、停车位不足也是高容积率小区的通病。比如建筑密度过高，建筑间距可能会减小，日照、通风、绿地也会受到影响，小区居民的舒适度也会降低。,7.高层项目(100m以内)容积率3.0-6.0；摩天项目容积率在6.0以上。,6.一般二类高层建筑(18层以内)的容积率为2.5-3.0；,大家好，小庞来为大家解答以上问题，什么是容积率,计算公式，什么是容积率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,容积率又称建筑面积毛密度，是指一个住宅区的总建筑面积与土地面积的比值。简单来说就是小区总户数、人数和面积的关系。户数越少，人数越少，面积越大，居住越舒适。容积率的计算公式为：容积率=总建筑面积/总用地面积。,不同建筑容积率1。高档别墅项目容积率低于0.3；一般独栋别墅项目在0.3-0.5之间；,3.如果都是多层建筑，容积率在0.8-1.2之间，环境可以说是一流；,2.一般双排别墅，结合3-4层，容积率0.5-0.8；,4.正常多层项目的容积率在1.2-1.5之间；正常多层和小高层项目，容积率一般为1.5-2.0；

导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，共有产权房申请条件2022，共有产权房申请条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！申请购买北京市…,北京市购买共有产权住房规定1。共有产权住房分配由各区住房和城乡建设委员会(房管局)组织实施，优先分配给项目所在区户籍居民家庭和在项目所在区工作的本市其他区无房居民家庭，以及符合本市住房限购条件并在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房居民家庭。,5.如果申请家庭租住公共租赁住房和公有住房(包括直管和自管公有住房等))然后购买共有产权住房，在网上签订购房合同前，应当书面承诺腾退所租住的住房。,4.申请人家庭有违法建设行为，且申请时违法建筑物、构筑物或设施尚未拆除。,2.非本市户籍无房家庭购买共有产权住房的具体条件，由各区人民政府根据本区功能定位和发展方向等实际情况确定，并向社会公布。,3.有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，申请时间距离婚时不满三年的。,2.申请家庭在本市有住房转移记录。,大家好，小庞来为大家解答以上问题，共有产权房申请条件2022，共有产权房申请条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！,申请购买北京市共有产权住房的家庭，应当符合以下条件：,1.申请人应具有完全民事行为能力，申请的家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。,3.一个家庭只能购买一套共有产权住房。,2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市无住房。,需要说明的是，申请家庭符合相关要求，但有下列情形之一的，不得申请购买共有产权住房：